(SCC3-67498) Piso de 50 M2 con 1 dormitorio, totalmente reformado con licencia turística 299.000 € (EUR) / 1 Camere da letto

299.000€(EUR)

In vendita a Málaga

(SCC3-67498) Piso de 50 M2 con 1 dormitorio, totalmente reformado con licencia turística

Ref. :

SCC3-67498

Ref.: SCC3-67498

Appartamento/Appartamento

: 1

: Semi

: 50 m²

: 5.980 € /m²

: Città/paese

: Sì

: Centro città/paese

: Vicino al mare

: Area metropolitana

: Area Commerciale

: Zona residenziale

: Vicino alla città

Descrizione

Inversión exclusiva en La Trinidad: Luminoso Ático con Licencia Turística Activa a Pasos del Centro

Presentamos este funcional apartamento exterior de un dormitorio, situado en una planta alta con ascensor en el histórico barrio de La Trinidad, Málaga.

Ubicado a solo 900 metros del Centro Histórico, el inmueble combina la tranquilidad de un entorno residencial tradicional con la comodidad de tener todos los servicios, comercios y transporte a su alcance.

La propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional en una zona de alta demanda y revalorización. Cuenta con licencia de uso turístico activa (un activo altamente exclusivo debido a las restricciones actuales en la ciudad) y ofrece una rentabilidad demostrable con altos índices de ocupación y excelentes valoraciones.

Es idóneo tanto para explotación vacacional inmediata como para primera o segunda residencia.

Distribución Interior

La vivienda optimiza de manera eficiente sus 50 m2 construidos mediante una distribución fluida y sin pasillos perdidos:

Salón-Comedor: Espacio principal exterior, caracterizado por su gran luminosidad natural gracias a su altura geométrica.
Cocina: Integrada de forma funcional al área social.
Dormitorio: Habitación independiente, exterior y equipada con armario empotrado.
Cuarto de Baño: Baño completo, independiente y en buen estado de conservación.

Calidades y Acabados

Climatización: Sistema de aire acondicionado instalado (bomba de frío/calor).
Carpintería: Armarios empotrados integrados para optimizar el almacenamiento.
Estado: Segunda mano en buen estado de conservación, listo para entrar a vivir o explotar comercialmente de inmediato.
Mobiliario: Posibilidad de entrega completamente amueblado según negociación.

Anejos y Zonas Comunes

Accesibilidad: Edificio moderno equipado con ascensor.
Ubicación en planta: Cuarta planta exterior, lo que garantiza vistas despejadas, reducción de ruidos de la vía pública y máxima entrada de luz natural.

Datos Económicos

Rendimiento: Rentabilidad vacacional alta y demostrable bajo petición.

Comisión de la agencia inmobiliaria 3% NO incluida en el precio a cargo del comprador

Piso de 50 M2 con 1 dormitorio, totalmente reformado con licencia turística

Centro città

Spiaggia

Marina

Corso di golf

Caratteristiche:

Guardaroba

Vetroceramica

Qui vicino:

Supermercato

Ristoranti/bar.

Farmacia

Scuola

Posizione:

Maggiori informazioni:

EPC (classificazione energetica): In attesa di

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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tel. : (+34) 951 834 475

tel. : (+34) 665 027 622

tel. : (+34) 656 845 490

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Adulti :
Figli : (< 16 anni)
--- opzionale, min. camere da letto ---
Camere da letto :